Un peu d'histoire
Le home staging a été inventé aux Etats-Unis en 1972 par Barb Schwarz puis s’est exporté au Canada,
ainsi que dans les pays scandinaves et en Angleterre.
Devant le succès et les résultats de celui-ci, ces techniques arrivent aujourd’hui en France.
Le home staging n’est donc pas une mode passagère puisqu’il a fait ses preuves ; Aujourd’hui, dans la plupart
de ces pays, les agents immobiliers n’imaginent plus vendre un bien qui n’ait pas été «stagé».
Qu'est que le home staging ?
Le home staging ou «mise en valeur immobilière» permet à un plus grand nombre d’acheteurs de se projeter dans un bien immobilier par le biais de différentes techniques possibles grâce à un faible investissement.
Il a été prouvé que l’achat d’une maison ou d’un appartement se fait à 90 % sur un coup de cœur.
L’idée est donc de favoriser celui-ci.
Une maison «stagée» se vendra plus vite, pour un investissement minime.
Combien ça coûte ?
Le home stager a pour mission première de valoriser un bien dans le but d'une vente rapide et pour un investissement minimum. Il doit donc assurer la meilleure rentabilité possible au moindre coût.
Plusieurs forfaits vous sont proposés afin de répondre de la manière la plus juste à vos besoins.
- AUDIT :
- - Visite et analyse complète de la propriété
- - Rapport détaillé pièce par pièce avec recommandations
= 150€
- FORFAIT 50/50 :
- - Audit
- - Création d'ambiance à partir du mobilier déjà présent et/ou ajouté
- - Prise de photographies
= 400€
- FORFAIT COUP DE COEUR :
- - Audit
- - Création d'ambiance
- - Mise en relation avec des professionnels spécialisés
- - Gestion des travaux et des sous-traitants
=> montant en fonction du dossier
AVANT Grenoble Home Déco APRÈS Grenoble Home Déco
AVANT Grenoble Home Déco APRÈS Grenoble Home Déco
Quels avantages
- Une vente plus rapide puisque le bien satisfait un plus grand nombre d'acheteurs
- Un prix de vente moins discutable
- Un investissement rentable qui met en valeur votre maison
- Un produit distinctif vis à vis de la concurrence en termes de prix et d'image
- Appartement, maison, loft... Une réalisation possible sur tout type de logement.
Comment ?
Le home staging requiert l'utilisation de diverses techniques précise dont l'efficacité a fait ses preuves. Certaines sont même devenues des bases nécessaires à la valorisation immobilière, car il s'agit d'allier l'aspect affectif à une réalité technique (Désencombrement, dépersonnalisation, réagencement, création d'ambiance...)